之所以没有人愿意接手城中村烂尾项目，一个主要原因就是，前期的优惠政策，包括一些开发资金，全都让两个跑路的开发商拿走了，而欠动迁户口的钱，并没有给——按着当年动迁合同，不能按期回迁的，每个月需要向每一户支付三千到四千元的租房补助。

这可不是一笔小钱儿呀，想想也是，按最低的支付标准算，一户一个月就是三千，十户三万，一百户就是三十万，一千户就是三百万……整个城中村动迁户，可不止是一千户……而且这还是一个月需要支付的……按一千户计算，一年需要支付动迁户的租房补助就是小四千万。

现在早就过了合同规定的那个期限，这也是动迁户一直不消停的原因——按合同规定，这笔钱由开发商来支付，因为是他们的原因，才没以按时回迁的。

可这两个家伙一跑路，根本就拿不到这笔钱。

按着原来的接手烂尾方案，接手的开发商，不但要承担接手后每年所需要支付的这笔钱，而且之前跑路所欠下的，也要由接手的开发商支付。

这个负担可太重了。

按着现在的情形，就算是马上开工入场，也需要二年的时间才能回迁。两年……按一千户计算，仅需要给付动迁户的租金，就是小八千万；加上之前的七、八年亏欠的……就算不全出，负担一半，也要承担四年的租金，也是小二个亿。

而实际上需要支出的，远远不止是这些呢……这样初步算下来，如果开发商接手这个烂尾项目，还没等见到效益呢，就需要付出近四、五个亿甚至更多的资金。

加上自己开发所需要的前期……垫付，没有百十来个亿，估计很难开工。

当然了，市政是给了一块核心地段的开发用地，但现下这种环境，不管开发什么样的项目，都很难挣回这笔钱来的。

对开发商有利的是：当年这个城中村改造项目，为了向上级要政策和资金，有意的夸大了规模。

现在扣除水分，整个项目的支付，远没有达到千亿，四、五百个亿就够了。

能驱动几百个亿的项目，放眼整个江南……把目光再放远一点，别说是江南了，放眼全省甚至整个华夏，有这样能力的开发公司，都不多了，估计一双手就能数得过来。