简单，朝廷拨款专项资金，谁家生的多，朝廷拨款给他建房，你自己补点装修款就行。

比如，五层自建房，一亩地大小的，能建差不多三百平方米的大平层，外加前后院。然后每一层拆一下，容积，正中间楼梯，左右房间。

这样一来，就是十套房，你想怎么住，就怎么住，前后院可以改一下，后院养鸡鸭猪和增加沼气池，前院安排地窖、花园等。

一亩地，直接给你弄来十套房，几乎皇帝下旨之后，乡镇立刻变成新的小城，多出来的房子，朱厚照还很贴心的拆分产权，直接一步到位，每间房都能当过户出售，但只能在本乡镇流转。

基本上，本地立刻出现了一批新的房东。

但这么做的后果是什么呢？现在没体现，朱厚照只是用来谋划未来。

拆分出来之后的房产，是等于拥有宅基地的。

也就是说，这一套公寓化的目的，是为了减少大型自建房的出现。

但你只要生够三胎，你就能申请新的宅基地。

所以，你生得多，你就能出去住，自己建大房子，你要是生了八个，朝廷出资，本地乡镇划地兜底，也给你搞一套房子。

你生多少，朝廷给你建多少。

不过，这些都是有规划的，不乱建，朱厚照不怕花钱，因为老百姓不花钱，既然你们不花，那我放水。

顺道还能消化工业化的产能，并且建起来之后，你原来的旧宅户的产权，就会归入乡镇的公司。

等差不多三十到四十年，基本上完成旧宅产权的收集，就地拆除本地宅子，然后改建要么作为新的年轻家庭的居住地，要么暂时作为过渡房，直接完成本地的房产自产自销。

未来如果城市扩张，开始有外来人口了，这些房产还可以出租一段时间。

而且，一旦城市人口过载，这些乡镇的户产，可以转给城市户，给他们留居用，变相完成城乡融合。

毕竟朱厚照不推大城市，而是很早就开始了城市群建设，并且要求地方将一些部门，下放到各个乡镇和城市之间的过渡点，纾解大城市职能堆积，也打通城乡之间的融合点。

至于造价，很高。

但现阶段朝廷有钱就出钱。